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Zum Kauf 79104 Freiburg im Breisgau – Herdern
Familienhaus mit Garten und Münsterblick in Herdern
Wfl. ca. 176 m² · Grundstück ca. 420 m² · 6 Zimmer
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Reserviert 79102 Freiburg im Breisgau – Oberau
Penthouse mit Dachterrasse an der Dreisam
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Zum Kauf 79219 Staufen im Breisgau – Staufen
Sonniges Baugrundstück am Ortsrand von Staufen
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Zur Miete 79100 Freiburg im Breisgau – Günterstal
Helle 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand von Günterstal
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Verkaufen mit VAN TOL
Vom Erstgespräch über hochwertige Exposés bis zur notariellen Abwicklung: strukturiert, diskret und mit belegbaren Ergebnissen – im Schnitt weichen unsere realisierten Verkäufe nur 2,8 % vom ermittelten Wert ab.
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Der passende Mieter, ein marktgerechter Mietpreis und eine sichere Abwicklung – von der Bonitätsprüfung bis zum rechtssicheren Mietvertrag übernehmen wir den gesamten Prozess.
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2,8 %Ø-Abweichung Bewertung ↔ Verkaufspreis
98 %erfolgreich verkaufte Auftragsobjekte
90 %unserer Kunden kommen auf Empfehlung
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Das erste Beratungsgespräch sowie die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung.
Vivienne van Tol · +49 (0) 151 46 322 884
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Vermarktung · Projektentwicklung & Sanierung · Sachverständige
Gemeinsam mit unseren festen Partnern – u. a. der WRF GmbH für Sanierung und Projektentwicklung – begleiten wir Immobilien ganzheitlich: von der Bewertung über die Aufbereitung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Unsere Leistungen Kundenstimmen
Mitgliedschaften & Partner
- Ombudsmann Immobilien im IVD
- Erlaubnis § 34c GewO · Stadt Freiburg
- IHK Südlicher Oberrhein
- WRF GmbH
- Finanzkanzlei Südbaden
- Rombach Architektur
Kontakt
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VAN TOL Immobilien
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+49 (0) 761 / 383 70-20
info@vantol-immobilien.de
Mo–Fr 9–18 Uhr sowie nach Vereinbarung
Zur Kontaktseite Ratgeber Immobilien
Was kostet die Immobilienbewertung bei VAN TOL?
Das erste Beratungsgespräch sowie die marktgerechte und präzise Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung. Für Gutachten mit rechtlicher Relevanz (z. B. für Gericht oder Finanzamt) vermitteln wir zertifizierte Sachverständige aus unserem Netzwerk.
Wie genau sind Ihre Wertermittlungen?
Von VAN TOL realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,8 % von dem durch uns ermittelten Wert ab. Grundlage sind Vergleichsdaten aus dem direkten Umfeld, die Besichtigung vor Ort und unsere regionale Markterfahrung.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Durch unsere Kundendatei mit vorgemerkten, geprüften Interessenten vermitteln wir viele Objekte bereits vor der öffentlichen Vermarktung. Im Schnitt verkaufen wir 98 % aller beauftragten Objekte erfolgreich.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Ob diskret im Hintergrund oder mit starker Sichtbarkeit: Gemeinsam finden wir den Weg, der zu Ihrer persönlichen Situation passt. Bei der stillen Vermarktung sprechen wir ausschließlich vorgemerkte Interessenten direkt an – ohne Portale und ohne Verkaufsschild.
Welche Kosten entstehen für mich als Verkäufer?
Die Maklerprovision wird individuell vereinbart und ist erst im Erfolgsfall fällig. Beratung und Bewertung im Vorfeld sind kostenfrei. Hinzu kommen können objektbezogene Kosten wie der Energieausweis, sofern noch keiner vorliegt – wir organisieren das gern für Sie.
Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
Typischerweise Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis sowie bei Wohnungen Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Fehlende Unterlagen beschaffen wir im Rahmen unseres Services für Sie.
VAN TOL Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Freiburg
VAN TOL Immobilien steht für Finest Real Estate in Freiburg im Breisgau und der Region: Verkauf, Vermietung, Bewertung und Beratung mit Feingefühl. Aus der Praxis als Eigentümerin und Verwalterin entstand der Anspruch, Immobilien und Menschen so zu behandeln, als wären es die eigenen – persönlich, ehrlich und mit Blick für Qualität.
Unser Schwerpunkt liegt auf den gewachsenen Freiburger Lagen – von der Wiehre über Herdern bis Günterstal – sowie auf Staufen und Emmendingen. Dank unserer Kundendatei mit geprüften Interessenten vermitteln wir viele Objekte bereits vor der öffentlichen Vermarktung – diskret und effizient.
Ob Verkauf, Vermietung, kostenfreie Bewertung oder Beratung in besonderen Lebenssituationen wie Erbschaft oder Trennung: Wir begleiten Sie persönlich, strukturiert und mit regionaler Markterfahrung.
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