Zum Kauf 79219 Staufen im Breisgau – Staufen
Sonniges Baugrundstück am Ortsrand von Staufen
Grundstück ca. 612 m²
498.000 €
Standort · Region
Immobilien in Staufen im Breisgau
Fauststadt mit Markgräfler Lebensart: Staufen verbindet historische Altstadt und Weinberge.
- Historische Altstadt
- Wein- und Ferienregion
- Pendlerlage nach Freiburg
Der Standort im Porträt
Am Übergang vom Breisgau ins Markgräflerland gelegen, gehört Staufen zu den charmantesten Kleinstädten Südbadens: die historische Altstadt zu Füßen der Burgruine, Weinberge, gute Schulen und eine schnelle Verbindung nach Freiburg über die Münstertalbahn und die B3.
Der Immobilienmarkt reicht vom Altstadthaus über Winzerhöfe bis zu modernen Wohnungen am Ortsrand. Viele Käufer kommen aus Freiburg – wir bringen beide Märkte zusammen und betreuen Verkäufe in Staufen und den umliegenden Gemeinden des Münstertals.
Sie möchten aktuelle Marktdaten für Staufen im Breisgau? Wir stellen sie Ihnen im persönlichen Gespräch gern zur Verfügung.
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Wir kennen die Käufer, die genau hier suchen – und bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und diskret.
Gut zu wissen
Häufige Fragen
Was kostet die Immobilienbewertung bei VAN TOL?
Das erste Beratungsgespräch sowie die marktgerechte und präzise Bewertung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenfrei und verpflichten Sie nicht zur Beauftragung. Für Gutachten mit rechtlicher Relevanz (z. B. für Gericht oder Finanzamt) vermitteln wir zertifizierte Sachverständige aus unserem Netzwerk.
Wie genau sind Ihre Wertermittlungen?
Von VAN TOL realisierte Verkäufe weichen durchschnittlich nur 2,8 % von dem durch uns ermittelten Wert ab. Grundlage sind Vergleichsdaten aus dem direkten Umfeld, die Besichtigung vor Ort und unsere regionale Markterfahrung.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Objekt, Lage und Preisstrategie ab. Durch unsere Kundendatei mit vorgemerkten, geprüften Interessenten vermitteln wir viele Objekte bereits vor der öffentlichen Vermarktung. Im Schnitt verkaufen wir 98 % aller beauftragten Objekte erfolgreich.
Kann ich meine Immobilie auch diskret verkaufen?
Ja. Ob diskret im Hintergrund oder mit starker Sichtbarkeit: Gemeinsam finden wir den Weg, der zu Ihrer persönlichen Situation passt. Bei der stillen Vermarktung sprechen wir ausschließlich vorgemerkte Interessenten direkt an – ohne Portale und ohne Verkaufsschild.